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Casa singola in Vendita a Bagni di Lucca

Zona: San Cassiano di Cotroni

200 mq 5 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

C

  EP glnr: 76.00 kwh/m²

Codice: 1644 € 170.000
Informazioni immobile

Bella Casa singola con garage, magazzino, stalla, forno, giardino e tartufaia in Vendita in Toscana, nel comune di Bagni di Lucca, denominata "CASA LA QUERCIA", alle prime pendici dell'Appennino Tosco Emiliano, nella tranquillità di una frazione collinare a pochi km dal capoluogo. Il monte Prato Fiorito con i suoi 1297 mt è una delle vette più alte nel Comune di Bagni di Lucca. La sua caratteristica principale è data dalla vetta tondeggiante e dalla completa assenza di alberi o arbusti; il monte è infatti ricoperto unicamente dalle molte specie erbacee che, crescendo liberamente, in primavera ed estate creano un tappeto di colorati fiori di montagna, regalando un colpo d'occhio unico. Dalla sua cima si gode di un grandioso panorama a 360° che offre numerosi scorci sulle vallate circostanti, sulle vette dell'Appennino Tosco-Emiliano e delle Apuane, fino ad arrivare, nelle giornate limpide, alle più lontane ma ben visibili isole della Gorgona, della Capraia e della Corsica. Il monte Prato Fiorito è una meta ideale anche per famiglie con bambini piccoli, data la grande facilità della passeggiata e l'ambiente completamente aperto alla vista, nel quale è impossibile perdersi. La proprietà si trova alle prime pendici del Monte Prato Fiorito, a circa 580 mt sul livello del mare, e vi si accede tranquillamente a mezzo di strada comunale asfaltata accessibile con qualsiasi mezzo. La proprietà si affaccia direttamente sulla strada comunale dalla quale ha accesso pedonale e carrabile. L'edificio è disposto su due piani compreso il seminterrato, ed è di circa 200,00 mq. commerciali. Dal cortile privato si arriva al piano terra, e dopo aver attraversato un bel portico lungo quanto il fronte della casa, si entra nell'ingresso, da dove sulla destra troviamo un ampio salotto ed a sinistra una bella cucina abitabile molto luminosa con camino. Oltre l'ingresso entriamo nella zona notte con un disimpegno, ed abbiamo due camere matrimoniali e camera singola, oltre bagno con vasca/doccia. Il piano sottostante, con accesso dall'esterno, è adibito a garage, vani uso cantine, piccolo wc e scannafosso, oltre vano caldaia. All'esterno, nel giardino, troviamo un forno a legna nel quale poter cucinare e passare dei bei momenti con parenti ed amici. Oltre a questo, abbiamo una zona a parcheggio per le auto, due vani ad uso di cantina ed una capanna uso magazzino. La casa è immersa in un bellissimo terreno recintato di circa due ettari (20.000 mq.) utilizzato in parte a giardino, in parte a bosco ed in parte (per circa 6.000,00 mq.) a tartufaia realizzata alcuni anni fa ma non ancora in produzione. Possibilità di costruire una piscina. La casa è abitabile fin da subito ma necessita di lavori di manutenzione. Impianto di riscaldamento con caldaia seminuova a pellets, pannello solare e puff di accumulo da 500 litri. È un immobile adatto a chi piace la privacy e la tranquillità nel verde dei boschi delle colline toscane. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Nel paese è presente un negozio alimentari molto fornito, una macelleria e un bar/ristorante. Distanze: Bagni di Lucca: 10 km - Garfagnana: 38 km - Lucca: 36 km - Pisa (aeroporto): 53 km - Versilia (mare): 60 km - Abetone (piste da sci): 35 km. Classe Energetica C - EPgl,nren 76,6770 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 200,00. Superficie Utile Abitazione circa mq. 100,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Informazioni immobile
Codice: 1644
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Bagni di Lucca
Zona: San Cassiano di Cotroni
Prezzo: € 170.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno con vetri doppi
Termosifoni: Ghisa
Età costruzione: 1971
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 500 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 25 mq
Posizione: Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Copertura ADSL
Cantina: 170 m²
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Trasporti Pubblici
Bar

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Ultimo aggiornamento 02-01-2019