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Rustico in Vendita a Lucca

Zona: Tramonte

150 mq 6 Locali 3 Camere 1 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 405.00 kwh/m²

Codice: 1603 € 220.000
Informazioni immobile

Porzione di Rustico in collina in Vendita in Toscana, "CASA GEMMA". L'immobile oggetto di Vendita si trova nel Comune di Lucca, in una zona collinare a circa 5 km dal paese di Ponte a Moriano e a 10 km dal centro della città di Lucca. Questa incantevole ed accogliente struttura si trova in un tranquillo ambiente panoramico con vista mozzafiato sulle montagne e sulla città di Lucca. Ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, le tinteggiature, la pietra, le "mezzane" in cotto e le travi e i travetti in castagno. La proprietà è molto ben tenuta ed ha così tanti dettagli rustici, divertenti ed accoglienti da poterla definire una "vera e speciale gemma toscana". La proprietà è disposta su 3 livelli ed è composta al piano terra da grande cucina rustica con accesso alla grande terrazza in legno, ingresso, bagno con doccia, ampio corridoio con stufa a legna, saletta degustazione vino/sala giochi, sala TV e un altro soggiorno. Al primo piano c'è una camera da letto ed un ufficio. Al piano secondo troviamo la grande camera da letto principale molto ampia e luminosa, la camera degli ospiti e un'altra camera. La proprietà è la più grande di un totale di 3 appartamenti in questo complesso. La posizione affacciata direttamente sulla valle ne favorisce la privacy ed il silenzio per la maggior parte del tempo. La struttura vi invita per il massimo relax, sia all'interno degli accoglienti salotti, che all'esterno con le due ampie terrazze: la terrazza in pietra e la terrazza in legno proprio accanto alla porta della cucina. Naturalmente c'è anche un forno a legna per la pizza ben funzionante molto comodo su questa terrazza. Da entrambe le terrazze si può godere di viste spettacolari. La proprietà è molto vicina al paese di Ponte a Moriano, che è un sobborgo di Lucca, dove possiamo usufruire di ristoranti, bar/caffè, supermercato e molti altri negozi. C'è anche la stazione ferroviaria con il treno che corre nella direzione Lucca, Aulla e Pisa. Superficie Abitabile mq. 150. Superficie terreno mq. 970. Impianto di Riscaldamento assente, sono presenti una stufa a legna in saletta ed un camino in cucina. Negozi ed altro: 5 km - Lucca Centro: 10 km - Pisa: 30 km - Versilia (Mare): 38 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 42 km - Abetone (Stazione Sciistica): 57 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 405,9130 kwh/m² anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Informazioni immobile
Codice: 1603
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Lucca
Zona: Tramonte
Prezzo: € 220.000
Totale mq: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Assente
Infissi: legno
Termosifoni: assenti
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 20 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Isolata
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
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Trasporti Pubblici

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Ultimo aggiornamento 06-12-2018