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Villa in Vendita a Pescaglia

Zona: Villa a Roggio

250 mq 5 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 479.00 kwh/m²

Codice: 1362 € 160.000
Informazioni immobile

Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, "Il Certosino", ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi Villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La Villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Informazioni immobile
Codice: 1362
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Pescaglia
Zona: Villa a Roggio
Prezzo: € 160.000 trattabili
Totale mq: 250 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno con vetri singoli
Termosifoni: assenti
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud-est
Giardino: Privato, 240 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 38 m²
Camino
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Trasporti Pubblici

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 21-06-2017