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Villa in Vendita a Bagni di Lucca

420 mq 11 Locali 5 Camere 3 Bagni

Classe energetica

C

IPe: 93.75 kwh/m²

Codice: 523 Tratt. riservata
Informazioni immobile

Bagni di Lucca, tra le colline dell'Appennino Tosco Emiliano, quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna nonostante i suoi 150 metri sul livello del mare, perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità. Le caratteristiche del paese, unite alla cordialità degli abitanti ed alla mitezza del clima, rendono questo luogo meta ideale di turisti e visitatori. Bellissima Villa ubicata nei pressi dei famosi stabilimenti termali molto rinomati, posizionata in una collina dominante sul paese sempre assolata. Si accede alla Villa dalla strada comunale a mezzo accesso carrabile con cancello automatico in ferro. La Villa è suddivisa in due unità abitative, ciascuna unità è dotata di ingresso indipendente. La casa ha un ampio giardino con gazebo e tavolo per mangiare all'aperto in completo relax tra i profumi della campagna, ed una zona a parcheggio. L'appartamento più piccolo, posto al piano terra della Villa, per una superficie complessiva di circa 103 mq., si compone al suo interno di ampio e luminoso soggiorno, dotato di un ampio divano di fronte a un magnifico caminetto, TV e un bel tavolo che può ospitare fino ad 8 persone. La cucina è abitabile, ed è dotata di ogni elettrodomestico e confort. Troviamo poi un disimpegno che fa da filtro alle due camere matrimoniali ed al bagno dotato di doccia e vasca. L'appartamento più grande, posto al piano terra, primo e secondo, per una superficie complessiva di circa 350 mq., si compone di ampio ingresso e scale al piano primo, bel soggiorno con camino e grandi divani che si affaccia su una terrazza in parte coperta, cucina abitabile con barbecue che si apre su bel portico per mangiare all'aperto, zona notte composta da disimpegno centrale, due camere matrimoniali, bagno dotato di doccia e vasca, studio con affaccio su terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite e zona armadio; al piano secondo ed ultimo troviamo una mansarda adibita a camera e due vani uso soffitta/sottotetto; al piano terra, troviamo un garage, un loggia, una taverna con camino e forno. Bel giardino circostante per circa 2.500 mq. Possibilità di costruire una piscina nella proprietà. La Villa è ubicata in provincia di Lucca, nel cuore di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 1 km - Lucca: 26 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 40 km. Unità immobiliare 1 Classe Energetica F - IPE 159,94 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 101,999; Unità immobiliare 2 Classe Energetica C - IPE 93,746 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 56,652.

Informazioni immobile
Codice: 523
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Bagni di Lucca
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 420 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Garage: Presente
Infissi: legno
Termosifoni: alluminio
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 5 mq
Terrazzo: Presente, 45 mq
Giardino: Privato, 2.500 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Nelle vicinanze
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Bar
Uffici postali

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Ultimo aggiornamento 03-06-2016