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Terratetto in Vendita a Coreglia Antelminelli

Zona: Tereglio

370 mq 15 Locali 4 Camere 1 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 616,00 kwh/m²

Codice: 1688 € 199.000
Informazioni immobile

VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE - Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'Oasi Naturale "Orrido di Botri", luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in Vendita, nominata la "CASA DELLE VOLTE" per i numerosi archi in pietra che caratterizzano la struttura, si trova nel centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. È molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d'estate che d'inverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia. Essa è disposta su tre piani, compreso il seminterrato. Dalla strada comunale si accede direttamente al primo piano della casa per mezzo di un ampio ingresso, a seguire si trovano due camere matrimoniali, i servizi con doccia, una grande sala affrescata e recentemente restaurata, due disimpegni, una terrazza verandata e una grande cucina con camino, vecchi fornelli a carbone ormai introvabili; alcuni soffitti sono realizzati in travi e in cotto. Adiacente all'ingresso è collocato un vano ad uso negozio. Al primo piano si accede attraverso una scala interna e vi sono presenti: un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, quattro vani ad uso soffitta da ristrutturare e una grande terrazza. Al piano seminterrato si accede da una scala interna, vi sono collocati tre vani, una grande e vecchia cantina ancora intatta, una volta utilizzata per la produzione e conservazione del vino e una "caciaia", piccolo locale molto fresco un tempo adibito alla conservazione e alla stagionatura dei formaggi e dei salumi. Accanto ad essa si trova un vano in cui è stato anticamente ricavato un pozzo, tuttora funzionante, importante riserva di acqua piovana. Dal seminterrato si può accedere sia al davanti della casa che al retro di essa dove si estende il giardino e il terreno terrazzato. L'abitazione comprende anche due locali che un tempo fungevano da fienile sotto i quali sono presenti due stalle adatte per il ricovero di sei cavalli. Dalle finestre e dalle terrazze della casa si può godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere un'esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi all'esterno delle sue mura è possibile farlo consumando i pasti all'aria aperta, godendosi il sole, l'aria pura nel giardino sul retro della casa tra le pergole di viti, gli alberi da frutta e gli ulivi. La casa in estate è fresca e ventilata, in inverno gode al piano terra di un riscaldamento centralizzato, mentre il calore di un camino e di una stufa a legna fa compagnia nelle serate più fredde. Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l'atmosfera d'altri tempi. A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. A pochi minuti di macchina c'è tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. Insomma, la "CASA DELLE VOLTE" è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio. L'immobile ha una superficie commerciale di 370 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 180. Distanze - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mare (Versilia): 58 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km. Abitazione Classe Energetica G - IPE 616,00 kwh/mq anno - Indice Involucro EPI 330,70, Negozio Classe Energetica G - IPE 693,80.

Informazioni immobile
Codice: 1688
Contratto: Vendita
Tipologia: Terratetto
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Coreglia Antelminelli
Zona: Tereglio
Prezzo: € 199.000 trattabili
Totale mq: 370 mq
Camere: 4
Bagni: 1
Locali: 15
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno con vetri doppi
Termosifoni: ferro
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1553
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud
Giardino: Privato, 2.100 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 180 m²
Copertura Fastweb
Camino
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Trasporti Pubblici
Bar

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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 31-08-2018